Será que finalmente alcançamos a luz no fim do túnel?

Corretores discutiram a possibilidade de uma disputa de taxas

O NatWest reduziu as suas taxas fixas em até 0,65% em produtos de dois e cinco anos, a partir de 11 de agosto.

Isto seguiu-se a outros grandes credores, como Halifax e Nationwide, que fizeram reduções nas taxas, dando continuidade ao último aumento da taxa básica do Banco da Inglaterra.

Os corretores partilharam as suas opiniões sobre se o mercado hipotecário poderia finalmente estar a alcançar a luz no fim do túnel, bem como se se pode esperar uma guerra de taxas. Continue lendo para descobrir o que eles disseram.

Lewis Shaw, proprietário e especialista em hipotecas da Shaw Financial Services, disse que, após meses de aumentos nas taxas, esta era a luz no fim do túnel que todos esperávamos.

Embora Shaw tenha dito que o mercado hipotecário e imobiliário não estava fora de perigo, ele acrescentou que pelo menos a direção da viagem estava agora no caminho certo.

“Com os cortes nas taxas por parte da Nationwide, HSBC, TSB e Halifax, já estava se preparando para uma guerra de taxas; agora que o NatWest entrou na disputa, outros credores o seguirão em breve”, disse ele.

Shaw acreditava que o mercado hipotecário deveria antecipar algumas 'algemas' de taxa fixa, à medida que os credores hipotecários lutavam por participação de mercado.

“Se virmos dados de inflação positivos em 16 de agosto, esperem mais disso; Não ficaria surpreso se as taxas de juros caíssem abaixo de 5% até o final do ano”, acrescentou Shaw.

Rhys Schofield, diretor de marca da Peak Mortgages and Protection, disse que com o estrondo de um trovão e um flash de luz, algumas taxas de juros inúteis desapareceram de vista.

Schofield acrescentou que a enxurrada de fortes reduções nas taxas nas caixas de entrada dos corretores de hipotecas ainda equivale a taxas mais altas do que as que os consumidores estavam acostumados, mas ele acredita que ainda é uma ótima notícia para os tomadores de empréstimos em dificuldades.

“Certamente parece haver uma guerra de taxas em plena expansão, com os credores mais uma vez competindo por negócios no que parece ser um mercado muito mais calmo e estável”, acrescentou.

Craig Fish (foto à esquerda), diretor da Lodestone Mortgages & Protection, disse que os grandes credores estavam finalmente reduzindo os preços, após o que ele considerou ser uma reação excessivamente zelosa às decisões do Banco da Inglaterra nos últimos tempos.

“Acredito firmemente que a maioria dos credores está superfaturada, apenas para controlar as cargas de trabalho, enquanto adotam uma atitude de esperar para ver o que nossos concorrentes fazem”, disse ele.

Fish acrescentou que isto teve um efeito negativo e resultou numa grande redução das transacções hipotecárias, enquanto os credores ainda tinham objectivos de empréstimo a atingir.

Com os credores começando a reduzir as taxas, Fish disse que este foi um passo na direção certa, de volta ao ponto onde ele acreditava que as taxas deveriam ter sido mantidas em primeiro lugar.

“No entanto, penso que a guerra das taxas reais começará quando virmos os dados de inflação que serão divulgados em 16 de Agosto, desde que continuem a mover-se na direcção certa; os credores poderão então conseguir colocar suas metas de volta nos trilhos”, acrescentou.

Gary Boakes (foto à direita), diretor da Verve Financial, concordou com Fish que os credores estavam cientes de que atualmente havia menos negócios e estavam procurando tomar medidas para conseguir o que pudessem durante o resto do ano.

“Também suspeito que os cortes se devem ao pânico inicial dos credores após o aumento de 0,5% da taxa básica em junho, e que agora estão percebendo que não havia necessidade de aumentar as taxas tão altas e rápidas como fizeram”, acrescentou.

Rob Gill, diretor-gerente da Altura Mortgage Finance, disse que o NatWest foi o quinto grande credor em agosto a anunciar cortes significativos nas taxas, saindo do resultado da inflação mais baixa do que o esperado no mês passado, e do Banco da Inglaterra reagindo com um aumento relativamente modesto de 0,25%.

“Estas poderão ser as primeiras salvas de uma guerra de taxas de regresso às aulas no próximo mês, à medida que os credores procuram recuperar de Julho e Agosto tranquilos”, acrescentou.

Você espera ver os credores batalharem em uma guerra de taxas? Deixe-nos saber na seção de comentários abaixo.